Ihre WEG könnte das bereits anhängige Verfahren selber als Partei übernehmen oder Ihnen die Fortführung des Verfahrens untersagen, "etwa weil sie den Konflikt auf andere Weise als durch einen gerichtlichen Rechtsstreit beilegen will", heißt es in dem Urteil. Nach der neuen Rechtslage kann nur noch die WEG – nicht Sie als einzelne Eigentümer*in – Ansprüche, z. gegen Nachbarn, gerichtlich geltend machen. Klage innerhalb einer Eigentümergemeinschaft (WEG). Seit dem 01. 2020 kann also nur die WEG Klage erheben.
Das ergibt sich aus dem Rechtsgedanken des neuen § 48 Abs. 5 WEG. Die Vorschrift sieht vor, dass für die bereits vor Inkrafttreten der WEG bei Gericht anhängigen Verfahren die bisherigen Verfahrensvorschriften weiter gelten. Bezüglich der Prozessführungsbefugnis einzelner Wohnungseigentümer enthält die Übergangsvorschrift des § 48 Abs. 5 WEG eine planwidrige Regelungslücke. Ein zur Unzulässigkeit der Klage führender Wegfall der Prozessführungsbefugnis des Wohnungseigentümers während des laufenden Gerichtsverfahrens hätte zur Folge, dass das Verfahren, selbst wenn es - wie im vorliegenden Fall - schon seit Jahren anhängig und über mehrere Instanzen geführt worden war, für beide Parteien nutzlos gewesen wäre und nur erheblichen Aufwand und Kosten verursacht hätte. Klage in der WEG: Sie mit Ihrem Klagen kosten nur unser Geld. Hätte der Gesetzgeber dies bedacht, hätte er eine Vorschrift erlassen, die sich an § 48 Abs. 5 WEG orientiert und die Prozessführungsbefugnis eines Wohnungseigentümers in einem bei Gericht bereits anhängigen Verfahren fortbestehen lässt.
Ihre Klage richtete sie allerdings gegen die übrigen Eigentümer ihrer Gemeinschaft. Sie benannte die Anschrift des Verwalters als Zustellanschrift und kündigte an, eine Liste mit Namen und Anschrift der Wohnungseigentümer nachzureichen. Nach Einzahlung des Gerichtskostenvorschusses wies das Gericht auf seine Bedenken gegen die Einhaltung der Klagefrist hin. Daraufhin änderte die Eigentümerin die Klage insoweit, als sie diese nunmehr gegen die Gemeinschaft als solche richtete. Diese Änderung ging allerdings erst am 17. 02. 2021 bei Gericht ein. Die klagende Eigentümerin ist der Ansicht, sie habe die einmonatige Klagefrist gewahrt. Erfahren Sie in nur 5 Minuten, was Sie als Vermieter zum neuen Wohnungseigentumsgesetz wissen müssen! Laden Sie sich hierzu jetzt kostenlos den Spezialreport herunter und profitieren Sie vom Immobilienwissen der Experten! Klage gegen den falschen Klagegegner kann Frist nicht einhalten Das sah das Gericht anders. Die klagende Eigentümerin verlor den Prozess, da sie die Klagefrist nicht eingehalten hatte.
000 € festgesetzt" "Die Beklagten F und G haben sich zwischenzeitlich der Erledigterklärung des Klägers schritftlich angeschlossen. " Entscheidungsgründe lt. Endurteil: "Es ist so nurmehr -einheitlich- über die Kosten zu entscheiden. Diese waren gemäß §91 ZPO den Beklagten als Gesamtschuldner aufzuerlegen, da die ursprüngliche Klage vor Eintritt des erledigten Ereignisses zulässig und begründet war. Die entsprechenden Einverständniserklärungen der Beklagten mit dem Klagebegehren erfolgte mitsamt erst nach Rechtsstreitigkeit. Kostenentscheidung: §91 ZPO " Anschließend wurde durch die Kläger ein Kostenfestsetzungsantrag gestellt. Anschließend Kostenfestsetzungsbeschluss durch Amtsgericht: " Die von dem Beklagten zu C, D, E, F G als Gesamtschuldner und die Klägering A und B als Gesamtgläubiger gem § 104 ZPO nach vorläufig vollstreckbaren Endurteil des Amtsgerichts... zu erstattenden Kosten werden auf 1. 600 €... festgesetzt. " Fragen: 1. Haften Eigentümer F und G auch als Gesamtschuldner, obwohl sie sich der Erledigtenerklärung der Kläger angeschlossen hatten.
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