Die "Hanse-Kogge" in Bremen hat schon eine Handbreit Wasser unterm Kiel und bekommt nun Schritt für Schritt mehr Tiefgang. Von diesem geplanten neuen Stadtteilzentrum, das in der Nähe des Großmarkts auf einem 6100 Quadratmeter großen Areal entstehen soll, versprechen sich die Planer viel, soll doch das Neubau-Ensemble einer der wichtigsten Nahversorgungsstandorte in der Überseestadt werden. Geschossflächen von circa 19 000 Quadratmetern bekommen dabei für die Heimat der Stadtmusikanten bedeutende Nutzungsmöglichkeiten. Auch attraktive neue Wohnungen sind geplant. Ein Neubau-Ensemble mit "Decks" Den Zuschlag für die große Fläche erhielt bereits die Ten Brinke-Gruppe Bocholt, das Planungsbüro SSP AG aus Bochum legte das Entwurfskonzept vor. HTI Handelskontor GmbH | Neubau eines modernen Bürogebäudes in Bremen. An der Ecke Konsul-Schmidt-Straße und Marcuskaje entsteht ein Gebäude, das sich in seiner optischen Gestaltung mit der Geschichte der Überseestadt vermählt. Denn: Der Neubau ist angelehnt an die Bremer Kogge – Schiffe, mit denen die Hansen, die Zusammenschlüsse der Schiffer und Kaufleute, ihre Waren transportierten.
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Im Bereich der Parkgeschosse ist die Ziegelfassade perforiert und ermöglicht eine natürliche Belichtung und Belüftung der Parkdecks. Über die gesamte Fassade des Erdgeschosses erstreckt sich eine Abwicklung der Giebelwände als Öffnungen. Die Überhöhung des Eingangs zum "Lebensmittel-Center" weist Kunden zentral den Weg in den Rumpf der "Hanse-Kogge", zu dem wichtigsten Nahversorgungszentrum in Überseestadt.
Ten Brinke-Gruppe erhält Zuschlag und will Neubau "Hanse-Kogge" mit Verbrauchermarkt, Gewerbe- und Wohnflächen errichten Bremen, 07. Mai 2021 – Gute Nachrichten für die Bremer Überseestadt: Eine im September 2020 gestartete öffentliche Ausschreibung zum Verkauf eines Investorengrundstücks wurde nun erfolgreich beendet. Der Zuschlag für die rund 6. 100 Quadratmeter große Fläche an der Ecke Konsul-Smidt-Straße und Marcuskaje geht an die TBP Entwicklung GmbH & Co. Hansen bremen überseestadt 1. KG (Ten Brinke-Gruppe, Bocholt), die dort einen Gebäudekomplex mit einem Verbrauchermarkt, Einzelhandelsflächen, Dienstleistungsangeboten, Büros, Wohnungen und Gastronomie errichten will. Die WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH hat das Ausschreibungsverfahren im Auftrag der Grundstückseigentümerin M3B GmbH durchgeführt und bereitet nun den Verkauf vor. Kristina Vogt, Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa und Aufsichtsratsvorsitzende der M3B, sagt: "Das neue Lebensmitteleinzelhandels-Zentrum ist für die Überseestadt enorm wichtig.
Das 1. und 2. Obergeschoss werden als Parkgeschosse/ wird als Parkgeschoss ausgeführt. Diese drei Geschosse bilden den Sockel für vier dreigeschossige Baukörper, die flexibel nutzbare Flächen für Büros, Gemeinbedarf und Wohnen bieten. Durch das dem Gebäude zugrunde liegende Raster von 1, 35m x 1, 35m und mit Stützweiten von teilweise 8, 10 m, ist in allen Geschossen ein hohes Maß an Flexibilität in der Grundrissaufteilung gegeben. Im Süd-Osten befindet sich in Ausrichtung zur Marcuskaje der Eingang zum Lebensmittelmarkt und eine große Freianlage. Dieser Vorplatz dient, ausgehend von einer Markt-Situation, auch als Forum, Begegnungs- und Kommunikationsstätte oder Veranstaltungsort. Ein "Oberdeck" auf dem Dach des 3. Obergeschosses bietet nicht nur für Nutzer und Mieter der "Hanse-Kogge" eine Aufenthaltsqualität im Freien. Bremen - Ten Brinke: Grundstück für Nahversorgungszentrum. Die durch die aufgesetzten Baukörper geschaffene Innenhofsituation fungiert auch als Verteiler für die flexibel nutzbaren Mietflächen und als Ort für Kollaboration. Ausgehend von der Hafengeschichte Bremens wurde die Kubatur des Gebäudes aus der Gestalt der berühmten Bremer Kogge entwickelt.