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KAUFEN... Sobald Ihres Angebot akzeptiers ist, empfehlen wir Ihnen immer, mit einem Rechtsanwalt zusammenzuarbeiten, um Sie in Ihrer Sprache durch den Prozess zu führen und Ihre Interessen bestmöglich vertreten zu können. Obwohl es internationale Rechtsanwaltskanzleien gibt, würden wir Ihnen einen portugiesischen zugelassenen Anwalt vor Ort empfehlen. Dies wird ihn Zeit sparen, wenn die Dokumentation im Gemeinderat und in anderen Einrichtungen bearbeitet werden muss. (sie sind fas dran! Wohnung kaufen algarve mit. ) Der wichtigste Schritt liegt zwischen der Zustimmung zu Ihrem Angebot und der Unterzeichnung des Verkaufsvertrag/vorvertrag, auf Portugiesisch CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda) genannt. Der vorvertrag ist der offizielle, verbindliche Vertrag, der die akzeptierten Verkaufsbedingungen enthält - den Preis, die Zahlungsbedingungen, die Fertigstellungstermine und alle anderen Bedingungen, auf die sich beide Parteien geeinigt haben könnten. Mit der Unterzeichnung dieses Vertrags wird dann die Anfangszahlung für das Eigentum verlangt.
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Im Allgemeinen dauert es etwa 2 Wochen, bis die Anwälte den Vertrag unterschrieben haben/konnen, und das Geschäft zustande kommt. Sobald der Vertrag unterzeichnet ist, haben Sie offiziell zugestimmt, die Immobilie zu kaufen, und Sie werden bald Ihr Traumhaus haben. KAUFSCHRITTE IM ÜBERBLICK: Die Schritte hier sind: 1. Vollmacht - Wenn Sie nicht in Portugal sind und möglicherweise nicht bei der Unterzeichnung der Urkunden anwesend sind, empfiehlt es sich, eine POA Power of attorney oder procuraçao (Vollmacht) auszustellen. Dadurch kann Ihr rechtsanwalt Ihre Steuernummer erhalten, den vorvertrag und notar ubertrag unterschreiben konnte. Wohnungen zu verkaufen in Algarve - 12.255 Objekte bei Kyero. (Die POA ist auch für die Zeit nach dem Erwerb der Immobilie nützlich, um in Ihrem Namen alle Rechnungen der Versorgungsunternehmen auf Ihren Namen zu ändern). 2. Der Anwalt beantragt eine Steuernummer für den/die Käufer. 3. CPCV, Vorbereitung der vorvertrag. Im Allgemeinen ist eine Anzahlung von mindestens 10% auf das CPCV erforderlich, sofern nicht anders vereinbart.
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