© AscentXmedia via Images/iStockphoto Ob Autokredit oder Baufinanzierung – mit einer Sondertilgung können Kreditnehmer die Restschuld durch eine Einmalzahlung reduzieren und so unter Umständen viel Geld sparen. Doch nicht jedes Darlehen sieht ein Sondertilgungsrecht vor. Wir zeigen, wann eine Sonderzahlung sinnvoll sein kann und welche Vor- und Nachteile sie mit sich bringt. Außerdem zeigen wir mögliche Alternativen auf. Wie funktioniert eine Sondertilgung bei Krediten? Ein Sondertilgungsrecht sieht bei verschiedenen Kreditarten vor, dass Kreditnehmer außerplanmäßige Tilgungszahlungen vornehmen können. So kann neben den vereinbarten Ratenzahlungen die Gesamtschuldenlast mit einzelnen Beträgen verringert werden. Dadurch soll sich die Darlehensdauer verkürzen und eine Kostenersparnis ermöglicht werden. Sondertilgung || Was ist das und worauf ist zu achten?. Ob die Sondertilgung für Kreditnehmer wirtschaftlich vorteilhaft ist, hängt allerdings von den im Vertrag vereinbarten Rahmenbedingungen ab. Die Höhe und Häufigkeit einzelner Sonderzahlungen hängt von den festgelegten Vertragskonditionen ab.
Somit kann ich auch nach 10 Jahren ein neues Darlehen mit eventuell noch niedrigeren Zinsen abschließen? Letztlich eine ganz klare individuelle Risiko-Sicherheitsabwägung, die nur schwer zu verallgemeinern ist. #44 Das Gute ist ja eben das man super flexibel sein persönliches Risiko managen kann. Ich kann ja auch anfangen nach 75% Laufzeit umzuschichten in Staatsanleihen oder so. Wenn nach 10 Jahren die Zinsen sinken ist doch noch besser, dann kann man ja eben noch niedriger tilgen und mehr anlegen. Wenn die Zinsen steigen am Ende, Tilgt man halt mit allem was da ist und steht trotzdem besser da. Sondertilgung oder etf in euro. Ich für meinen Teil rede über 0, 79% die ich pa. schlagen muss. Da muss schon richtig viel kaputt gehen, damit das nicht funktioniert. Meinen Job zu verlieren oder irgendwelche anderen Risiken schätze ich da viel höher ein. Ich bin habe meine ersten Investmenterfahrungen mit BTC gemacht, Volatilität lässt mich ziemlich kalt. #45 Ich hab vor der dotcom Blase 1999 angefangen zu investieren und weiß, wie tief man fallen kann.
Folgende Situation: Besitze eine ETW, die ich seit letztem Jahr vermiete. Mein Darlehen ist von 2013 und läuft auf 3, 5% p. a. - Kündigung und Umschuldung sind also erst Anfang 2024 möglich. Habe die letzten Jahre mehrere Sondertilgungen geleistet, so dass die Zinsen aktuell im 8. Jahr des Darlehens nur noch 34% der Tilgung ausmachen, sich aber immer noch auf ca 5k p. belaufen. Prallel dazu habe ich ETF-Sparpläne angelegt, die monatlich bedient werden. Meine Frage ist nun: Lohnt es sich in dieser Konstellation, weitere Sondertilgungen zu leisten, oder soll ich lieber mehr in ETFs investieren? Die aktuell geleisteten Zinsen sind ja wg der Vermietung steuerfrei, also macht es vielleicht Sinn, sie ohne weitere Sondertilgungen bis Umschuldung laufen zu lassen? Sondertilgung oder etf market. Bei einem niedrigeren Zinssatz hätte ich die Frage ja gar nicht erst gestellt, aber 3, 5% sind aus heutiger Sicht ne Menge Schotter. Danke für jeden Ratschlag!
Jetzt gehen wir noch einen Schritt weiter. Die Tilgung beschert Dir nicht nur eine risikolose Nachsteuerrendite. Sie bringt Dir darüber hinaus auch noch einen Schluck aus der Seelenfrieden-Pulle. Wie groß der Schluck ist kommt auf Dich ganz persönlich an. Einige machen beim Gedanken an Schulden nachts kein Auge zu. Andere dagegen berührt es kaum. Unstrittig ist, dass eine komplett abbezahlte Immobilie Deinen Handlungsspielraum erhöht. Du brauchst Dich nicht mehr mit einer Gläubiger-Bank rumzuschlagen, wenn die Kacke am Dampfen ist oder Du die Bude einfach so verkaufen willst. Jetzt aber… So, jetzt höre ich endlich auf mit meinem Monolog. In der Freitagsfrage geht es schließlich um Dich. Die Frage ist komplex. Sondertilgung bei Eigentumswohnung: Das müssen Sie beachten - GeVestor. Es kommt neben der reinen Renditebetrachtung auch auf Deinen Charakter an. Dabei gibt es kein pauschales richtig oder falsch. Ich bin schon gespannt wie ein Flitzebogen Deine Meinung zu dem Thema zu hören. Meinen Senf werde ich in den Kommentaren auch noch dazu geben. Schulden tilgen oder investieren?