In der anwaltlichen Beratung und Vertretung von WEGs, Verwaltungsbeiräten und Hausverwaltungen in München sowie bundesweit verfügen wir über langjährige Erfahrung. Das Wohnungseigentum bildet eine Sonderform des Immobiliar-Eigentums, da zwar Eigentum an einer Wohnung erworben werden kann, jedoch im Gegensatz zur selbständigen Immobilie immer unter Bindung an die Eigentümergemeinschaft. Der Käufer erwirbt nicht nur "seine Wohnung", sondern auch anteilig Gemeinschaftseigentum – hier können z. B. bei Sanierungsrückstau des Objekts erhebliche Folgekosten entstehen, so dass ein Erwerb stets mit Bedacht geplant werden sollte. Wir prüfen hier für Sie die die konkrete Abgrenzung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum sowie gegebenenfalls auch die Nutzungsmöglichkeiten (z. bei geplanter gewerblicher Nutzung). Fachanwalt weg recht münchen 1. Die gemeinsame Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums kann häufig zu Meinungsverschiedenheiten oder sogar intensiven Konflikten zwischen den Eigentümern führen. Hier haben wir auch bei zerstrittenen oder gar "unverwaltbaren" Eigentümergemeinschaften das nötige Fingerspitzengefühl entwickelt, um einen angemessenen Interessensausgleich zu finden und für unsere Mandanten das bestmögliche Ergebnis erzielen zu können.
Wohnungseigentum ist das Eigentum an einer einzelnen Wohnung. Das Wohnungseigentum geht nach Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung durch Eintragung des neuen Eigentümers im Grundbuch an ebendiesen über. Es hat zur Folge, dass man als Wohnungseigentümer Sondereigentum an der Wohnung hat, einen Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum (Grundstück, Gemeinflächen etc. ) und Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft wird. Vor allem das Zusammentreffen unterschiedlicher Interessen der Wohnungseigentümer in der Eigentümergemeinschaft führt dabei nicht selten zu Streit – über Kleinigkeiten (Hausordnung etc. ) oder über Themen, die erhebliche finanzielle Auswirkungen für alle Wohnungseigentümer haben (Dachsanierung, Heizungsmodernisierung etc. Rechtsanwalt Wohnungseigentums-Recht München (WEG). ). Deswegen beraten wir Sie zu allen Fragen des WEG-Rechts. Künftigen Wohnungseigentümern beantworten wir vor der Anschaffung einer Eigentumswohnung Fragen im WEG-Recht oder analysieren die Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft. Wohnungseigentümer beraten wir u. a. im Hinblick auf die Wirksamkeit von Beschlüssen der Eigentümerversammlung (z.
Persönlichkeit Herr Dr. Georg Schildberg hält für eine auf deutsche Haus- und Mietverwaltungen spezialiserte Großbank mit Sitz in München Fachvorträge zum Thema Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht. Teilnehmer dieser Seminare / Vorträge sind Eigenbestandsvermieter sowie große Haus- und Mietverwaltungen. In der deutschlandweit erscheinenden Zeitschrifft "Focus Spezial - Deutschlands TOP-ANWÄLTE", Ausgabe November / Dezember 2013 (Erstverkaufstag 15. 10. 2013) wird Dr. Georg Schildberg als führender Jurist im Bereich Miet- und Wohnungseigentumsrecht gelistet: Platz 7 von insgesamt 16 Anwälten aus München. ᐅ Rechtsanwalt München Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht ᐅ Jetzt vergleichen & finden. Gelistet wurden im Bereich Miet- und Wohnungseigentumsrecht insgesamt 98 Anwälte aus ganz Deutschland, davon 16 in München. Veröffentlichungen Viele der von Dr. Georg Schildberg bearbeiteten Mandate haben grundlegende Bedeutung. Ihm ist es ein Anliegen, bei ungeklärten Rechtsfragen eine Entscheidung der Obergerichte herbeizuführen, statt einen Vergleich abzuschließen. Einige der Entscheidungen, an denen er mitwirkte, wurden veröffentlicht.
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