Soweit solche Positionen in der Urkalkulation nicht enthalten sind, sind vergleichbare Positionen aus der Urkalkulation heranzuziehen und die Einheitspreise analog dieser Vergleichspositionen fortzuschrieben. So bleibt das Vertragspreisniveau erhalten. Allerdings sind die Parteien auch im VOB/B-Vertrag nicht gehindert, eine von der Urkalkulation abweichende Vergütung zu vereinbaren. Einigen sich die Parteien – wie es der § 2 Abs. 5 VOB/B vorsieht – im Wege einer Nachtragsvereinbarung auf eine geänderte oder zusätzliche Vergütung, tragen sie gleichzeitig auch das kalkulatorische Risiko einer Fehleinschätzung. Das gilt nicht nur für den Auftragnehmer, der sich bei der Nachtragsvereinbarung Nachforderungen nicht vorbehalten hat, sondern auch für den Auftraggeber. Vob nachtrag dem grunde nach beauftragt in online. Wird ein Nachtragsangebot angenommen, ergibt sich die geschuldete Vergütung aus diesem Vertrag. Der Auftraggeber ist mit dem Einwand ausgeschlossen, die vereinbarte Vergütung sei nicht aus der Urkalkulation abgeleitet und entspreche daher nicht dem Vertragspreisniveau.
Das heißt dann aber, dass es hier eben nicht mehr auf die Urkalkulation ankäme. Dann kann der Unternehmer eben seine tatsächlich erforderlichen Kosten belegen und die ortsüblichen und angemessenen Zuschläge hinzurechnen. Auf die Frage, wie er diese Zuschläge ursprünglich kalkuliert hat, käme es nicht mehr an. So wird der Grundsatz "guter Preis bleibt guter Preis und schlechter Preis bleibt schlechter Preis" durchbrochen. Damit verliert die Urkalkulation an jedem Punkt an Relevanz, an dem sich die Vertragsparteien über den Preis einer Mehrmenge nicht einigen, die über zehn Prozent hinausgeht. Der Unternehmer, der tatsächlich schlechter kalkuliert hat als üblich, wird dann ja niemals mehr eine Einigung herbeiführen. Im Gegenteil. Er wird diese scheitern lassen, weil er dann ja auf der ortsüblichen Basis eine höhere Vergütung erhält. Was das für Sie als Treuhänder des Bauherrn bedeutet Natürlich: Sie sind nicht der Rechtsanwalt Ihres Auftraggebers. Vob nachtrag dem grunde nach beauftragt 2. Sie müssen (ja dürfen) ihn rechtlich nicht beraten.
Nur wenn der beauftragte Betrieb solche Leistungen nicht erbringen kann, trifft ihn diese Verpflichtung nicht - es macht schließlich keinen Sinn, einen Baubetrieb zu etwas zu verpflichten, was er selbst gar nicht leisten kann. Im Falle zusätzlicher Leistungen erkennt der Auftraggeber seine Vergütungsverpflichtung für diese Leistungen oft erst einmal nur dem Grunde nach an. Über die konkrete Höhe wird dann noch keine Vereinbarung getroffen. Jeder Bauvertrag, egal ob nach VOB oder BGB, sollte drei Termine enthalten. Als Bauherr bestehen … Je nach zugrunde liegender vertraglicher Gestaltung kann der Auftragnehmer die Erbringung der zusätzlichen Leistungen dann nicht mit dem Hinweis darauf verweigern, dass ihm noch kein konkreter Preis genannt worden sei. Muster 1 - Beauftragung zusätzlicher Leistungen • raumtext.com. Die Erforderlichkeit der Leistung Es kann einen erheblichen Unterschied für den möglichen Verdienst des Auftragnehmers sein, ob die zusätzliche Leistung auch wirklich erforderlich ist oder nicht. Ist sie es nicht, kann der Auftragnehmer nicht einfach dem Grund nach verpflichtet werden, sondern kann zunächst gesonderte Preisverhandlungen verlangen.
Hier ist also nichts zu vereinbaren, die Vergütung bestimmt sich danach. Jedenfalls aber für die geänderte Leistung dürfte die Entscheidung des KG richtig sein.
Etwas anderes gilt, wenn der Auftraggeber in der Nachtragsvereinbarung eine gesonderte Vergütungspflicht selbstständig anerkannt hat oder die Vertragsparteien sich gerade in Ansehung dieser Frage verglichen haben (BGH, IBR 2005, 358). Die Aussage in Leitsatz 1 ist deshalb mit höchster Vorsicht zu genießen.
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